Die Prognosen bewahrheiten sich: Immobilienpreise in Spanien, insbesondere den Küstengebieten, steigen wieder an. Wir geben hier einen kleinen Überblick über die Steigerungen mit Hinblick auf lohnenswerte Investitionen und Kauf. Das Wichtigste: Prozentual handelt es sich um eine Preissteigerung von 5,7% im ersten Quartal 2024, während in ganz Spanien der durchschnittliche Immobilienpreis nur um 3,3% während dieses Zeitraums gestiegen ist.
Wenn wir das Ganze auf Küstenstädte und Regionen aufschlüsseln, dann sieht das wie folgt aus: Die höchsten Preissteigerungen wurden in Malaga (9,3 %), auf der Inselgruppe der Balearen mit (8,8 %) und in Alicante (7,2%) erzielt. Diese Steigerungen sind noch im Rahmen. aber künden davon dass die Entwicklung in Richtung Ibiza gehen könnte, denn die Preise in zum Beispiel Sant Josep de sa Talaia, Santa Eulalia des Riu und Ibiza selbst sind „überhitzt“. Das sieht auch Andrea de la Hoz, leitende Beraterin der Forschungsabteilung von Tinsa so, die warnt, dass die Nachfrage auf der Insel in Richtung Luxusimmobilien tendiere.
Es empfiehlt sich weitere Kennzahlen aus der Tinsa Recherche anzugucken um festzustellen, dass selbst bei Betrachtung des Segments der Ferienhäuser im Vergleich zum Vorjahr ein Preisanstieg von 3,9 % vorliegt. Die Entwicklung der Kaufpreise hat auch die Preise für Ferienvermietung getroffen, die laut Holiday Rental Apartment Price Index (IPAP) im Vergleich zum Vorjahr um 8,9 % gestiegen sind. Diese Steigerungen sind des einen Glück, des anderen Pech, aber mit Blick auf die Zukunft vor allem ein Indikator, dass die Zeit zu investieren jetzt ist.
Also wenn Sie nun mit einer Ferienimmobilie oder Investment im wunderschönen Spanien liebäugeln um von den Steigerungen zu profitieren, dann kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie und beraten Sie gerne bei jedem Schritt.
